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T6 et + Romans-sur-Isère

APPARTEMENT 152 M²

Vente T6 et +, 7 pièces, 4 chambres, surface 210m²

209.93 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 4985-1

Nouveauté

Appartement - 7 pièces - 209,93 m² - Romans-sur-Isère

CENTRE VILLE - CHARME

Réf 4985 ROMANS : Découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 210 m², idéalement situé au cœur de la ville, à deux pas de la gare. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville, avec le Vercors en toile de fond et la majestueuse tour Jacquemart à l'horizon, cet appartement saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Les vastes pièces de réception de 107 m² offrent un cadre idéal pour recevoir et permettent, si besoin, la création de 2 autres chambres . Le coin nuit se compose actuellement de deux chambres spacieuses : l'une de 16 m² et l'autre de 29 m². En annexe : 5 Balcons/terrasses , 1 cave et 2 greniers. Vous serez charmé par la noblesse des matériaux, le raffinement des finitions et l’élégance des volumes qui font de cet appartement un bien d'exception à découvrir sans tarder avec l'agence VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Romans-sur-Isère

Général

  • Réf. : 4985-1
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Romans-sur-Isère
  • Code postal : 26100
  • Département : Drôme (26)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 217 € / mois
  • Taxe foncière : 2 662 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 209,93 m²
  • Surface Carrez : 209,93 m²
  • Surface habitable : 209,93 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : gaz + électrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 57
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/153/2024/10/16/23/450/450/graphe/habitation/0/209.93/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/153/2024/10/16/23/450/450/graphe/habitation/0/209.93/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720€ et 3770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Situation de ce bien immobilier à Romans-sur-Isère

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